木鸟短租 V8.3.6

　　木鸟短租APP手机版，便捷下载安装。它细致分类房源，优化管理步骤，让租房事务变得高效流畅。无需受限于电脑旁，最新版的木鸟短租APP让您随时随地，仅凭一部手机，即可轻松搞定房源管理。这不仅极大地提升了操作便利性，也让租房管理的每一步都变得更加简单直观，省心无忧。

怎么在木鸟短租上发布房源

　　1、打开应用并进入个人页面

　　下载并安装木鸟民宿APP，打开应用后点击页面底部的我的选项进入个人中心。

　　2、切换到房东模式

　　在个人中心页面，点击右上角的切换按钮，选择房东模式并点击继续使用。

　　3、进入发布页面

　　成功切换后，点击我要发布，系统将引导你进入房源发布页面。

　　4、填写房源信息

　　根据页面提示，详细填写房源信息，包括房间类型、地址、价格、入住规则等内容，同时上传清晰的房源图片。

　　5、提交审核

　　确认信息无误后提交审核，审核通过后，房源将成功上线，等待用户预订。

木鸟短租怎么联系房东

　　1、选择房源

　　打开木鸟短租APP，浏览感兴趣的房源，点击进入房源详情页面。

　　2、选择联系方式

　　在房源详情页面的左上角，可以看到电话图标和聊天图标。

　　3、发起沟通

　　- 点击电话图标，可通过虚拟号拨打房东电话。

　　- 点击聊天图标，可以使用在线聊天功能直接与房东沟通。

　　4、获取详细信息

　　借助沟通功能，向房东了解更多房间细节，如设施配置、交通位置、周边环境等。

木鸟短租功能介绍

　　1、海量房源覆盖广

　　提供超过30万套特色房源，覆盖全国396个城市，是周末游、周边游住宿预订的优选平台。

　　2、快速定位附近房源

　　通过一键定位功能，快速查找周边房源，方便快捷，房源均为真实可验证。

　　3、随时随地轻松预订

　　支持移动端APP订房，方便用户随时随地查看房源并预订，配合“木鸟短租千万资金房客保障计划”让用户入住更安心。

　　4、丰富多样的特色房源

　　提供木屋、海景房、主题房、别墅等多种风格，让旅行充满独特体验。

　　5、旅行故事分享有奖励

　　用户分享旅途故事可赢取租币，租币支持抵现使用，让旅途更具性价比。

　　6、房东服务贴心

　　房东大多是本地居民，可为房客提供旅游建议及本地化服务，增添旅行乐趣。

木鸟短租app常见问题

　　一、房客指南

　　1、预订房间时需要注意什么?

　　- 检查房间配套设施是否满足需求。

　　- 阅读房东设置的“取消订房条款”，避免产生不必要纠纷。

　　- 查看用户满意度和过往评价，了解其他房客的入住体验。

　　- 核对房间日历，确认预订日期是否可用。

　　2、如何取消订单?

　　如果行程有变，可进入订单页面点击“申请退款”，具体规则按照房东设置的退款政策执行。

　　3、如何评价?

　　入住完成后，可在订单管理页面找到“我要评价”选项，提交对房间和房东的评价。

　　4、费用支付方式

　　支付房款时，根据房东设置，需缴纳20%、50%或全额订金，平台不收取额外费用。

　　二、房东指南

　　1、编辑房间注意事项

　　- 上传图片应清晰完整，建议尺寸为620×465像素。

　　- 明确填写入住期间的取消条款，便于后续纠纷处理。

　　2、交易规则解读

　　平台预设的基本交易条款适用于所有房东和房客，任何争议需按照规则执行。

　　3、审核机制

　　房源发布后需平台审核，审核时间一般不超过1天。建议房东尽快完善房源信息并上传图片，加快审核流程。

　　4、日历功能作用

　　用于管理房源状态，标注已出租的日期，防止重复预订。

　　5、订金收取规则

　　房客入住后，平台将在24小时后将租金打入房东账户。

　　6、提升房源排名

　　平台综合接单率、房源信息完整度、咨询回复率等因素决定房源排序。保持高配合度，有助于提升房源排名。

　　三、如何让房源获得更多关注

　　1、优化房源信息

　　精准描述房源特色，配合高质量图片吸引房客。

　　2、提升接单率

　　准时回复房客咨询，保持良好的沟通习惯。

　　3、积极参与平台活动

　　参加木鸟短租推出的房东推广活动，获得更多曝光机会。

　　4、定期更新房源状态

　　及时更新日历信息，避免因房源状态不准确影响房客体验。